ANACI Modena, in collaborazione con associazioni tra cui CNA ed enti locali, promuove l’iniziativa Buone pratiche per il risparmio energetico in condominio.
Nei mesi scorsi, com’è stato ampiamente illustrato dagli organi di informazione, si è verificato un aumento vertiginoso dei prezzi del gas. Di seguito un eloquente grafico rappresentante l’aumento dell’indice PSV nel periodo Febbraio 2021-Agosto 2022:
Al fine di contrastare in maniera più efficace questi pesanti rincari, sono state individuate delle attività virtuose per la conduzione e gestione degli impianti condominiali centralizzati, ampliando gli interventi già previsti dal piano nazionale di contenimento dei consumi di gas.
Le buone pratiche per il condominio
Di seguito sono presentate alcune attività virtuose per la conduzione e gestione degli impianti condominiali centralizzati.
- Posticipare l’accensione delle centrali termiche al mese di novembre, il più tardi possibile.
- Anticipare lo spegnimento alla fine del mese di marzo, e comunque il prima possibile.
- Avviare gli impianti per un massimo di 7 ore (3 al mattino e 4 la sera) nei mesi più temperati in presenza di temperature minime superiori 7°c. erogare il servizio per un massimo di 13 ore, unicamente nei mesi più freddi, in presenza di temperature inferiori ad una massima 12°c e/o minima 7°c .
- Mantenere invariata la produzione acs (acqua calda sanitaria), per non rischiare la proliferazione della legionella.
- Incaricare i gestori degli impianti di contabilizzazione, di fornire un rapporto straordinario sui consumi nel periodo dicembre/gennaio.
In ogni caso resta inteso, che saranno gli amministratori che valuteranno le singole condizioni dei diversi fabbricati, sia per tipologia dell’impianto che per tipologia di destinazione d’uso, al fine di garantire il migliore compromesso tra servizio e contenimento dei costi.
Le buone pratiche per i residenti
Si ricorda inoltre che all’interno delle unità immobiliari, a prescindere dalla tipologia di impianto (individuale o centralizzato) si dovrà rispettare la temperatura di legge di 19°C (tolleranza di + 2°C).
A questi indispensabili accorgimenti, si raccomanda di aggiungere le buone pratiche a cura dei singoli residenti, ovvero:
- Chiusura delle tapparelle in orario serale/notturno.
- Chiusura completa delle valvole termostatiche e delle porte nelle stanze meno utilizzate.
- Eliminazione di ogni tipo di barriera fisica frapposta agli elementi radianti (tende, copri-termo, arredi ecc.)
- Eventuale utilizzo di pompe di calore individuali (più efficienti degli impianti a gas), chiudendo tutte le valvole termostatiche dell’alloggio nei periodi più miti.